1. 小区物业治理方案

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小区物业治理方案为落实市十三届人大三次会议审议通过的《关于依法加强居民小区物业治理的议案》，进一步规范物业治理活动，切实维护业主和物业治理企业的合法权益，努力提高物业治理水平，根据《物业治理条例》及有关法律、法规，结合我市物业治理工作实际，特制定本方案：一、指导思想以国家《物业治理条例》为依据，以沈阳市城市治理工作会议精神为指导，以落实《关于依法加强居民小区物业治理的议案》为重点，以规范治理、提高物业服务水平为宗旨，进一步加强居民小区物业治理工作，推动我市物业治理健康发展。二、目标和范围（一）目标：1、有效解决开发遗留问题，年底前整改率达到90；对存在工程质量问题的房屋要及时维修，维修及时率达到90。2、新建住宅小区推行招投标率达到100；201x年新进入市场的楼盘，在商品房销售前要100签订《前期物业治理合同》和《业主临时公约》。3、凡从事物业治理活动的企业，要100取得《物业企业资质证， 大小：769 KB

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