1. 物业维修基金治理和使用办法

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1.0目的保证维修基金的安全和业主的利益2.0适用范围物业公司代管维修基金的收缴、使用3.0治理和使用办法3.1银河大厦共用部位、共用设施、设备维修基金，在房屋出售时，根据政府有关部门的文件精神，一次性征收到位，专户专存，利息净收益转作维修基金滚存。3.2经业主委员会讨论决定，由物业公司代管维修基金，并签订《代管协议》。专户存入南通市商业银行，专款专用。接受银河大厦业主委员会、市物业治理处的监督检查。3.3业主转让房屋所有权时，结余维修基金不予退还，随房屋所有权同时过户。3.4为保证维修基金的安全，维修基金闲置时，除可用于购买国债或用于法律、法规规定的其他范围外，严禁挪作他用；挪用维修基金并造成损失的，必须接受处罚，情节非凡严重的，应追究直接责任人员和领导人员的责任。3.5南通银河物业治理有限公司根据企业治理需要，提出年度维修基金使用计划，经业主委员会审定后方可实施。3.6维修基金专项用于， 大小：195 KB

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