概要：A、 背景音乐基本功能：可在单元大堂和小区绿地播放背景音乐，紧急情况下还可播发紧急通告。B、 电子公告基本功能：在小区出入口和单元门处设置电子公告屏，发布小区信息，美观醒目、无纸环保。C、 门禁基本功能：每单元设置感应式门禁系统，住户凭户卡轻松出入，阻挡闲杂人员入内。3：思源A、 物业智能化系统管理软件设备产地/品牌：中国/思源基本功能：将各智能化子系统的信息集成在一个软件平台上进行统一的处理和管理并能在整个管理公司一级共享现场的信息资源，以实现小区智能化集成管理。同时与数字化社区的数据库连接，使业主在网上能够查询到相关信息。B、 周界报警设备产地/品牌：美国/ADEMCO基本功能：小区周界设置主动红外对射报警器，检测到异常侵入时自动与周界监控系统联动报警。4、 福盛星A、周界监控设备产地/品牌：加拿大/AB基本功能：采用低照度摄像机，全方位云台摄像机，一体化智能球机，对小区的主要进出口，小区四周和各个住宅楼的前厅、电梯轿厢、停车场等进行实时监视和录像纪录。P28-29 系统配制1. 安防系统：A. 周界防范B. 电子巡更C.
观澜国际花园功能楼书文案,标签：房地产广告文案,房地产策划文案,http://www.85jc.comP28-29 系统配制
1. 安防系统：
A. 周界防范
B. 电子巡更
C. 门禁对讲
D. 紧急呼叫
E. 防灾报警——住宅建筑的公共部分，包括大堂、各层电梯间及地下车库安装火灾报警装置
2. 消防系统：
A. 烟感探测器
B. 消防喷淋系统
C. 消火栓按《高层建筑消防规范》设置，已由市消防管理局审核通过
D. 地下车库设消防排烟通风系统
E. 楼内设消防正压送风系统
3. 其他标准
A. 卫生间装修：卫生洁具不装，冷热水立管、下水立管做到位，预留支管位置并加丝堵。
B. 厨房装修：厨具不装，冷热水立管、下水立管、煤气立管做到位，预留支管位置并加丝堵。
C. 供电：小区采用双路供电，每户电表载流量10（40）A，7-10个回路
D. 供水：1-4层用户采用市政统一供水，4层以上采用集中变频供水
E. 燃气：采用市政集中供气（管道天然气），按市政统一收费标准收费
F. IC卡交费
G. 小区局域网
H. 有线电视
100平米以下户型2个电视接口，在客厅与主卧室
100平米以上单元拥有4个电视接口
I. 电话
100平米以下户型2条电话线，在客厅与主卧室
100平米以上户型4条电话线
J. 电梯：
观澜国际花园选用广州日立电梯，额定载重900公斤，额定速度1.75米/秒
K. 公共空间（待客户提供资料）
P30-31 经典户型展示（A、B、C、D、E、K、U、F、G）
1. 三居A户型
165平米的三居户型，赋予更多的设计想象空间，南北通风，功能空间布局合理有序，以及南北两向采光，充分体现了舒适生活中的每一个重要细节，而南向起居室，主卧罕见的大面积采光区域，让阳光洒落每一个角落成为可能，使得阳光不再成为一种奢侈品。
2. 四居D户型
216平米的豪华四居，实现功能布局的理性思考和光影哲学的灵动体验，尽情彰显居者的尊贵气质和品质生活理念。南北通透，双向采光，吸纳自然光线和厅外美景驻足于各居室的任意角落，联有书房、阳台、衣帽间、卫生间的主卧，5.3面宽的客厅，独立的工人房，为生活，更为居者本色。
3. 两居F户型
面积适宜，设计优越，赋予此两居户型良好的居住感受，4.2米面宽，32平米的起居室，为业主提供了尽情享受生活情的空间，主卧、次卧、起居室采光充沛，更加提高了生活的舒适度，使得此户型的每一位业主在私人的空间里，无时无刻，无所不在淋浴在和暖阳光中。
4. 二居G户型
89平米的二居，严谨的功能布局，方正合理的户型设计，理性中蕴含生活真趣，双向采光的主卧室，南可吸采阳光，西可远观西山风景，次卧室、起居室、厨房、卫生间，功能布局合理，尽情体现舒适生活的真意。
5. 复式H户型
复式H户型带来的是无穷的想象空间，改变过去一贯的平面生活，创造出丰富多彩，有趣的空间生活感受。此户型摒弃了通过大幅增加面积改变户型结构的做法，而是在有限的面积范围内，使得生活空间在平面和立体上能够完美体现。宽敞明亮的起居室和卧室，给生活增添了好心情的筹码。面积合理实用的厨房，让业主可以尽情的享受自己的超高厨艺。
6. 三居K户型
端单元的三居K户型，在充分展示合理细致，南北通风户型设计的同时，更多的显示出端单元的户型带来的无穷魅力，三面采光的独特优势，使得此户型的采光条件发挥到了极致，在温暖、舒适的生活空间里，四季的阳光成为你的影子，暖意，舒适、毫无挑剔的美好生活将从此开始。
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